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粤海街道办成长史:从“烂泥塘”到“中国硅谷”

2019/11/08

由深圳国际之窗向西直行两公里,东起深圳沙河西路至后海,西临南海大路,南至东滨路至海滨,北到北环路,这个面积14.23平方公里的区域,便是坐落深圳市南山区的粤海大街。



粤海大街规划(百度地图)


辖区内户籍人口23万,财物总额超越1.1万亿元,这是外界调查粤海大街的一个浅显旁边面。若是细心探求,粤海大街的“实力”或许会愈加让人惊奇。


在这小小的方形区域内,从前入驻或现在仍在粤海大街作业的企业包含华为、中兴、大疆、腾讯、研祥、大族激光、航盛电子、金蝶软件、迈瑞医疗、我国长城、创维数字、顺丰控股、深桑达、优必选、海能达等一众高科技公司。


华为、腾讯的业界方位不用多言,其他企业中:

  • 研祥是国内最大的特种计算机企业;
  • 迈瑞医疗是医疗器械范畴的佼佼者;
  • 大族激光是国内最大的激光器械企业;
  • 航盛电子是国内最大的轿车电子企业;
  • 金蝶软件是国内最大的企业办理软件供货商。


揭露数据显现,到2018年末,粤海大街具有企业园区超越169个,工业楼宇超越318栋,辖区内近万家企业中,“规划以上”企业达1107家,国家高新技能企业近千家。


因为多重原因,粤海大街办被网友戏称为最牛大街办,而追溯过往,短短三十年前,这片现在朝气蓬勃的工业园区仅仅一座海滨村落。


从源流来讲,粤海大街的姓名出自一个叫做“粤海门村”的当地。1984年8月,深圳南头区的一部分被划出设置蛇口区,这其间就包含粤海门村。1990年,南头区和蛇口区再度兼并,建立了新的南山区。而直到1991年2月粤海大街正式建立时,这儿仍是一穷二白的泥塘和村落。


粤海大街是怎样“发家”的?作为坐落变革敞开前沿城市的一个行政单位,粤海大街的兴起能够供给什么阅历?新的时代背景下,粤海大街又会进行哪些迭代?


“烂泥塘”的富丽回身

1984年,变革敞开总规划师邓小平来到蛇口观察时,当年的粤海门村仅仅一片荒滩。


20世纪80年代中期,脱离戎行的任正非南下深圳,进入南海石油集团。据《新民周刊》报导,任正非刚到深圳时,粤海门村邻近只要一条五米见宽,两头都是黄土的小道,名为“深南路”,亦即现在东西向宽广的深南大路。南头古城邻近的人民路和解放路路口,有几幢墙皮褴褛的两层楼民宅,伸出的竹竿上暴晒着主人刚洗的衣衫和短裤,湿漉漉的,正滴着水。


因为地处敞开前沿,粤海大街的“烂泥塘”形象很快得到了改动。


1985年,深圳西南部的深圳湾邻近,由深圳市政府和我国科学院一起兴办的大陆第一家高新科技园区——深圳科技工业园建立,这是整个深圳科技工业展开的起点。



1980年代的深圳科技工业园


深圳科技工业园建立初期,粤海门村这片“烂泥塘”还归于蛇口区统辖。五年后的1990年,规划后的新南山区建立,次年划分片区,科技园的方位正好落在粤海大街辖区。


1992年,深圳加快变革敞开脚步,明确提出“以高新技能工业立市”的方针,期望改动以“三来一补”(来料加工、来样加工、来件安装和补偿贸易)为主的工业结构。


1992年6月18日,深圳市政府出台《关于深圳经济特区乡村城市化的暂行规则》(下称《暂行规则》),施行城市化统征作业,将特区内68个行政村、16个自然村悉数转为居委会,4万多农人悉数转化为城市居民——深圳阅历了第一次城市化,粤海大街辖区也不破例。


这次城市化变革中值得注意的一点是,依据规则,“深圳的乡村办理体制改为城市办理体制,已划给原乡村的团体工业企业用地和私家宅基地所有权归国家,使用权仍归于原使用者。”这意味着,变革后,深圳的土地性质发生了根本性改动,人们由此能够在这片土地上注册、开办企业。《暂行规则》出台后,粤海大街坐拥深圳科技工业园之利,逐步招引到一些勇于开拓的立异者来此斗争和扎根。

1987年,任正非用向人借来的21000元人民币创立了华为。1992年,华为从南油大厦搬到粤海大街统辖的深圳科技工业园深意工业大厦五楼。依据华为职工的回想,彼时,从深圳市区坐中巴到深意大厦要一个多小时。大厦楼顶有一个标牌,是繁体字的“华为”,远远看上去,一不小心会当作“华鸟”。


深圳工业科技园的展开主要是靠政府推进的。为了给科技园招商引资,深圳市政府投入了几十亿人民币,要点展开高新技能工业。其时,飞利浦、微软、三星等外企以及华为、中兴、长城等公司顺次落户。稀有据计算,园区建立后,高新产品的产量敏捷添加,三年后到达园区建立之初的4.7倍,占深圳全市高新产品产量的三分之一以上。


1996年,深圳市高新技能工业园区(也便是现在的南山科技园)在南山区应运而生。尔后,软件园、国家IC规划深圳工业化基地以及多个创业孵化器也在十几年间相继建立。这些科技园、软件园、IC工业化基地,铸就了粤海大街办的科技底色。


跟着辖区内立异创业气氛逐步稠密,本来散落在其他深圳各区的高新技能公司逐步被招引过来,发生群聚效应。


2009年8月,腾讯第一座自建写字楼腾讯大厦完工;同年11月,大族激光科技中心完工,成为大族激光全球最大的研制基地;2010年,创维半导体规划大厦奠基,一年后,大疆搬入南山科技园,2015年6月,创维半导体规划大厦成为大疆的栖息之所,并见证了大疆不断扩张的进程。


三十年时刻,粤海大街从海滨村落变成了高新技能企业集合之地。


粤海大街的深圳基因

官方发布的数据显现,2018年,深圳南山区GDP到达5018亿元,战略性新兴工业添加值占GDP比重达60%,身处南山区中心的粤海大街办贡献了半壁河山。


到2019年6月,南山区共有156家上市公司,超越对折在粤海大街。在南山区培养的估值超10亿美元的14家“独角兽”企业中,有9家在粤海大街。


得以到达如上成果,粤海大街内高科技工业园区的集聚效应非常重要。作为深圳市辖区,粤海大街下设深圳科技工业园和南山科技园等多个工业园区。


本年6月,深圳大学办理学院副教授刘筱在承受《我国新闻周刊》记者采访时即表明,粤海大街的成果应当归因于辖区内的科技园,华为、中兴、腾讯等企业都是依托于科技园才逐步生长起来的。此外,龙头企业的工业集群效应也不容忽视。刘筱表明,“一个龙头企业会有许多的上下游企业为它服务,比方有不少前华为职工以华为作为龙头,依托于华为构建起工业链,承受它的部分事务。”


2002年,华为将公司总部搬到深圳龙岗坂田华为工业园,2018年,华为经过三次搬家将12600名职工搬至东莞松山湖,但关于华为是否脱离深圳的质疑,任正非在承受采访时回应:华为总部永远在深圳。


在粤海大街甚至整个南山区,科技工业能够快速展开,与生俱来的深圳基因功不可没,其间,政府的大力支撑是个重要因素。


这种支撑首要表现为尊重企业和商场展开的客观规律。

依据《2019年南山区政府作业报告》发表的信息,南山区政府建议建立40亿元民企展开基金、5亿元融资担保基金,为民营经济加油打气、提振决心。2018年,南山区具有民营企业总数挨近38万家,均匀4名常住人口具有1家企业。累计培养上市企业148家,排名全国区(县)第二,其间,九成以上是民营企业。顺丰、瑞声科技等8家企业当选我国民企500强,超全省1/8。马化腾、许家印、陈志列3人当选“变革敞开40年百名出色民营企业家”。

其次,深圳市政府强力的财务方针也十分重要。


针对创业公司建立之初资金紧张的现状,深圳市政府会进行扶持。比方,深圳市在2015年出台的《深圳市人民政府关于加强创业带动作业作业的施行定见》中便曾规则:无论是未享受过创业扶持补助的自主创业人员,仍是在深圳兴办的正常运营并依法缴交社会保险费的草创企业,都能够享受到初始创业补助、社会保险补助、创业场租补助和创业带动作业补助等多项方针优惠;对自主创业借款从10万元进步至20万元,一起政府财务供给不超越两年的贴息支撑。

依据彼时的媒体报导,该项办法出台后不久,便有多名自主创业人员提出申请,其间一半以上为大学生自主创业,这部分人群中,尤以互联网O2O项目为创业方针。


《2019年南山区政府作业报告》发表,区政府“振振有词、真金白银支撑民营企业展开壮大”;支撑中小微企业展开双创债、绿色债等发债融资,处理融资难问题;上一年组织4亿扶持资金协助高层次立异性民营企业;专门面向民营中小微企业的政府收购份额超越60%,助力企业开拓商场。

最终,深圳危险本钱活泼

依据深圳官方在2015年发表的数据,该年,深圳金融业的财物超越9万亿美元,居全国大中城市的第3位;境内外上市企业超越320家,其间中小板、创业板上市企业接连9年居全国大中城市的首位;VC、PE到达4.6万家,注册本钱超越2.7万亿元,组织数量和办理本钱约占全国的30%。2018年的揭露信息则显现,深圳已登记私募基金办理组织4377家,占全国的五分之一;办理基金12143只,基金办理规划约1.7万亿元,私募基金从业人员5.9万人。


南山区政府也经过建立投资公司的方式,参加到创投链条中——2015年,南山区政府建立深圳市汇通金控基金投资有限公司,到2018年末,已过会基金36只,过会出资金额约72.1亿元,撬动973亿元基金规划在南山区注册。


不难看出,南山区和粤海大街在孵化、扶持企业展开方面的许多做法,充分发扬了其与生俱来的深圳基因。


不断进化

虽然已被戏称为“最牛大街办”,粤海大街的进化脚步并未中止,对集成电路工业的规划、扶持、投入是一个典型代表。


依据深圳南山区科创局供给的数据,到2017年末,南山区共有国家级高新技能企业2941个,占全市的26%。详细到粤海大街辖区内,则有949家高新技能企业,包含了生物医药、新能源、新材料技能、电信技能等多个范畴,其间特别以集成电路工业(即芯片,缩写IC)最为典型。



来历:《深圳市南山区计算年鉴2018》


追根溯源,集成电路工业的昌盛是深圳工业支撑方针的成果。


依据《我国新闻周刊》报导,2003年,深圳IC基地在粤海大街建成,基地不仅为草创企业供给EDA(芯片规划必要的东西)租借渠道,并且给企业以投片优惠等支撑,政府这样的做法无疑能够协助集成电路企业节省一大部分规划本钱。因而,南山区大部分芯片规划企业都诞生在深圳工业科技园一带。到2018年末,深圳共有170家IC规划公司,南山区有47家规划公司和3家封测公司,企业数和销售额都位居深圳各区首位,龙头企业江波龙、敦泰等都在粤海大街选址作业。


从配套环境来讲,相较北京有许多高等院校和科研院所、长三角一带有“909”工程等方针支撑的状况不同,深圳民营企业许多、科研根底单薄、高校数量较少,因而挑选了更为务实的展开道路。

不过,这样的“务实”有时候会演变为另一种“目光短浅”。因为深圳离海外商场比较近,许多芯片规划公司并不寻求芯片的中心功能,而是紧盯电子产品商场,研制产品以应用为导向,缺少对工业前沿的探究,根底原创才能比较单薄。正因如此,深圳的IC工业在展开过程中现已积累了一些杰出问题,比方:


  • 前沿、要害和中心技能研讨缺少;
  • 中小IC企业立异才能和展开后劲缺乏;
  • 工业链不完善,制作和封测环节特别单薄。


深圳市政府显着也认识到了这个问题,并预备推出多种方针补齐这块短板。在本年5月底举办的2019年未来论坛·深圳技能峰会上,深圳市副市长王立新表明,从本年起,深圳要改动曩昔政府较少投入根底研讨的方针,每年拿出三分之一的财务科技专项资金用于根底研讨。

腾讯创始人兼CEO马化腾也在会议上表明,“粤海大街科技园具有比较共同的方位,但能显着感觉到深圳高校之间的联动现在仍是不太强,未来要长时间展开,或许仍是要加大人才教育方面的投入 。”

别的,粤海大街办书记黄宏信也曾谈到过其他层面的应战:粤海大街辖区既有许多高新企业、高级住所,也有深圳最早的商业楼宇、老旧小区和大冲、后海、粤桂等三个农城化社区,现在粤海大街遭受了严峻的“城市病”:企业密布、办理人口多、交通拥堵、公寓等配套急需更新晋级,公共服务也缺乏。别的在社会办理服务方面,城中村的改造也是难点。

能够看出,粤海大街、南山区甚至深圳市的展开现在正处在工业晋级的要害期。


寻求工业晋级,根底研讨才能必不可少。曩昔两年,深圳相继建立了2个省级实验室(从事网络空间信息研讨的鹏城实验室和从事生命信息、立异药物、医学工程等方向研讨的深圳湾实验室),10个诺贝尔奖实验室(也包含菲尔兹奖和图灵奖),以及13个根底研讨组织。此外,在招引境外高端紧缺人才上,深圳也建立了一些税收的优惠方针。


深圳市南山区委书记王强曾介绍,南山区将加快构建科技与金融协同展开的工业系统,大力展开实体经济和战略性新兴工业,加快工业晋级迭代。


现在,粤海大街正站在新的前史机会面前,在粤港澳大湾区建造的浪潮下,这个被戏称为我国最牛大街办的小小区域,还将迎来更大的展开空间。


参考资料:

新民周刊,《“最牛大街”粤海生长史》

我国新闻周刊,《深圳“最牛大街”的硬核往事》

深响




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